Lorsqu'un emprunteur exploite son entreprise dans des locaux lui appartenant personnellement et demande un prêt pour financer des améliorations de biens réels ou immeubles, le prêteur doit prendre les biens réels ou immeubles comme sûreté. Si les locaux occupés par la petite entreprise peuvent être séparés de la résidence personnelle de l'emprunteur, le prêteur devrait être réceptif à une demande de l'emprunteur en vue de subdiviser la propriété. L'alinéa 14 a été abrogé et ne s'applique plus aux prêts déboursés après le 18 février 2016. Ce que cela signifie c'est que si un prêteur finance des améliorations locatives et l'emprunteur et le propriétaire ont un lien de dépendance, le prêteur ne peut pas prendre une sûreté pour le prêt sur les immeubles ou les biens réels du propriétaire.
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